又是一輪經(jīng)濟(jì)適用房選購(gòu)，結(jié)果可以用“無(wú)人問(wèn)津”來(lái)形容，房?jī)r(jià)僅在2700元/平米的經(jīng)適房，卻遭遇到90%左右的遺棄，房?jī)r(jià)高？位置偏？從5月3號(hào)起開(kāi)始認(rèn)購(gòu)，9個(gè)項(xiàng)目共計(jì)4002套房源，有650位申請(qǐng)者可以登記選房，最終僅有64名購(gòu)房者登記選房。
經(jīng)適房無(wú)人問(wèn)津 平均10套房屋僅1人
在選購(gòu)經(jīng)適房當(dāng)天，有當(dāng)?shù)孛襟w對(duì)于選房當(dāng)天的情況做了實(shí)時(shí)報(bào)道，不難發(fā)現(xiàn)“房多人少”局面呈現(xiàn)在攝像機(jī)鏡頭前。鄭州房管局統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示3日有650人申請(qǐng)者可以選房，但是結(jié)果只有64名購(gòu)房者登記選房。
首先，翻看這9個(gè)項(xiàng)目所在位置，豫景園、中州花園兩個(gè)項(xiàng)目位于鄭州市區(qū)三環(huán)以內(nèi)，其余7個(gè)項(xiàng)目均處于鄭州三環(huán)附近，申請(qǐng)者對(duì)于經(jīng)適房位置失去購(gòu)買(mǎi)信心，盡管項(xiàng)目可以承諾在未來(lái)數(shù)年內(nèi)，交通便利，周邊配套設(shè)施將日趨成熟，但是購(gòu)房者從心理上對(duì)于市區(qū)的依賴感較強(qiáng)�？梢杂靡幻x購(gòu)者的話來(lái)講，“有的位置太偏了，這個(gè)價(jià)格倒是可以接受。”
其二，經(jīng)適房輪候供應(yīng)方式確實(shí)值得贊賞，每個(gè)申請(qǐng)者手中拿到一個(gè)號(hào)，此次第三批經(jīng)適房供應(yīng)，卻只選購(gòu)了10%左右的房源，在新浪樂(lè)居論壇、官方微博當(dāng)中，有發(fā)經(jīng)適房相關(guān)信息，總會(huì)有網(wǎng)友跟帖留言問(wèn)何時(shí)何地進(jìn)行選購(gòu)，一些市民拿到申購(gòu)經(jīng)適房的資格，卻未得知何時(shí)選購(gòu)，這也是造成經(jīng)適房遭遇“冷落”的因素之一。
其三，價(jià)格再低，低保收入人群仍然過(guò)不了這個(gè)門(mén)檻。據(jù)當(dāng)天經(jīng)適房選購(gòu)過(guò)程中，房管局工作人員介紹說(shuō)這批房源的均價(jià)在2700元/平米左右，如果按照最低人均收入750元/月，家庭成員2人，那么一個(gè)月共計(jì)收入也就在1500元，申購(gòu)一套50平米左右的房屋，那么總價(jià)也在15萬(wàn)元左右，用銀行貸款30年的方式，每個(gè)月還款要在700元。這對(duì)于一個(gè)低保收入家庭來(lái)講，相當(dāng)于花費(fèi)每個(gè)月一半的收入。
另?yè)?jù)其他媒體報(bào)道，在當(dāng)天選購(gòu)人群當(dāng)中，大部分低保收入人群對(duì)于2700多元每平的房?jī)r(jià)不能接受，一位60歲的老人在接受采訪時(shí)說(shuō)道，“我是2010年拿到經(jīng)適房購(gòu)房資格證的，已經(jīng)選過(guò)兩次房。如果這次再放棄選房，我就徹底失去經(jīng)適房選房機(jī)會(huì)。”結(jié)果轉(zhuǎn)了一圈的老人，無(wú)奈的嘆了口氣說(shuō)，“選不了，房太貴了”。鄭州房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，經(jīng)適房基本上是零利潤(rùn)，沒(méi)有降價(jià)的空間，如果放棄申請(qǐng)經(jīng)適房，建議去選擇廉租房或者公租房。
