“遷”、“建”兩個(gè)字，是2013年鄭州市場(chǎng)外遷關(guān)鍵詞。
鄭州已于2012年外遷23家市場(chǎng)，且今年計(jì)劃外遷50家。尷尬的是，政府規(guī)劃中的10個(gè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)尚未成形。
而對(duì)于這已經(jīng)確定外遷的50家市場(chǎng)，商戶們并不知情。搬往何方？何時(shí)搬遷？都是未知數(shù)。
市場(chǎng)
一個(gè)上午，十幾撥商戶來詢問
昨天上午9點(diǎn)，鄭州市萬客來市場(chǎng)辦來了一撥商戶，上來就問，“咱市場(chǎng)要外遷了？”
“聽誰說的？”工作人員譚先生不明白。萬客來分為南區(qū)、北區(qū)，北區(qū)因?yàn)橐D，從去年開始就拆了一部分，南區(qū)正常經(jīng)營。
來的這些商戶大多是南區(qū)的，他們?cè)谕膺w的50家市場(chǎng)名單中，看到了萬客來的名字。只是名單并未詳細(xì)列舉此次外遷的到底是市場(chǎng)哪個(gè)區(qū)。
譚先生也很納悶，作為市場(chǎng)方，他尚未通過官方渠道獲知市場(chǎng)要外遷的消息。
正要打電話問領(lǐng)導(dǎo)，來了第二撥人，同樣的問題……到中午12時(shí)，譚先生已經(jīng)接待了十幾撥人，可詢問的電話還沒打出。
答應(yīng)了一定會(huì)給回復(fù)后，商戶們陸續(xù)離開了。
譚先生詢問了主管領(lǐng)導(dǎo)，但沒有答案，想從政府方面打聽點(diǎn)消息又不知道該問誰，最后他撥通了商報(bào)記者的電話。
商戶
一個(gè)假設(shè)，嚇壞了商戶
類似的疑問，還在不同的市場(chǎng)存在。
鄭州市鳳凰城建材市場(chǎng)(下簡稱鳳凰城)商戶張先生剛進(jìn)市場(chǎng)，就被鄰居叫住了，“報(bào)紙上說，又有50家市場(chǎng)要外遷了。”
看完報(bào)紙，張先生放下心來，公布的拆遷名單中，并沒有鳳凰城的名字。隨即他又發(fā)現(xiàn)，鳳凰城所在地鄭汴路中段，有康居家裝市場(chǎng)名列外遷名單。
“康居家裝市場(chǎng)原來挨著鳳凰城，好幾年前已經(jīng)不存在了。”張先生的這一發(fā)現(xiàn)，讓不少商戶警惕起來。
“要拆的該不會(huì)是鳳凰城吧？周圍可就咱這一個(gè)市場(chǎng)啊。”有商戶甚至回憶起，在跟市場(chǎng)簽訂合同時(shí)，曾經(jīng)看到市場(chǎng)方用過康居家裝市場(chǎng)的印章。
這個(gè)消息，從一樓到五樓，從南城到北城，在近千家商戶間傳播開來。走在市場(chǎng)里，聽到最多的一句話便是“咋回事啊”。
“如果這個(gè)消息屬實(shí)……”僅僅這個(gè)假設(shè)，已經(jīng)讓商戶董女士著急起來，她在市場(chǎng)里有3家店，已經(jīng)形成了生產(chǎn)、批發(fā)、零售一條龍產(chǎn)業(yè)線，如果市場(chǎng)被拆遷，就意味著幾十名工人不能繼續(xù)開工，客戶訂單無法續(xù)接……
董女士說，如果有一年時(shí)間，可以整理出來一個(gè)次序，但是現(xiàn)在市場(chǎng)不知道情況，政府也未公開發(fā)布信息，該找誰問？
回應(yīng)
市場(chǎng)外遷領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室：具體情況要問各區(qū)外遷辦
到底50家市場(chǎng)何時(shí)外遷？遷往何處？搬遷如何善后？
鄭州市場(chǎng)外遷領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，此次發(fā)布的50家外遷市場(chǎng)，是各個(gè)區(qū)報(bào)上來的，具體的情況自己并不了解。
“每個(gè)區(qū)市場(chǎng)外遷的進(jìn)度都不一樣。”這位負(fù)責(zé)人介紹說，具體情況要問各區(qū)外遷辦。
二七區(qū)外遷辦：預(yù)計(jì)下周開會(huì)布置工作
2013年，二七區(qū)有10家市場(chǎng)要外遷。
對(duì)此，鄭州市二七區(qū)外遷辦一位李姓科長表示，目前，外遷消息還沒通知到市場(chǎng)。
具體的工作正在準(zhǔn)備，預(yù)計(jì)在下周區(qū)里的專題工作會(huì)之后將按照布置開展工作。
金水區(qū)外遷辦：鳳凰城預(yù)計(jì)明后年外遷
鄭州市金水區(qū)外遷辦一名王姓工作人員說，康居家裝市場(chǎng)確實(shí)已經(jīng)自行外遷。至于此次外遷名單上還有這個(gè)市場(chǎng)，是因?yàn)猷嵵菔姓谌ツ旯嫉?77個(gè)外遷市場(chǎng)名單中就有康居家裝市場(chǎng)。
出現(xiàn)這個(gè)差錯(cuò)，原因主要是政府公布外遷市場(chǎng)名單時(shí)，并未征求區(qū)外遷辦的意見。
既然康居家裝市場(chǎng)已經(jīng)外遷，王姓工作人員說，這次的外遷就是原址上一些零散商戶的遷移。
至于鳳凰城商戶們擔(dān)心所在市場(chǎng)要遷，這位工作人員說，金水區(qū)2013年需要外遷的市場(chǎng)有18家，東建材作為行業(yè)龍頭，被看做外遷重點(diǎn)市場(chǎng)。如果東建材搬遷順利，可能會(huì)在2014年開始鳳凰城外遷；如果東建材外遷不順，鳳凰城外遷可能會(huì)推遲到2015年。
行動(dòng)
市場(chǎng)外遷，一個(gè)市場(chǎng)一個(gè)方案
鄭州市市場(chǎng)發(fā)展局外遷辦的周主任說，2013年，鄭州市場(chǎng)外遷有兩個(gè)重點(diǎn)。
其中之一是“遷”。關(guān)于怎么遷，周主任介紹說，基本上按照鄭州市政府最初定下的“一區(qū)兩翼”、“十個(gè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”布局外遷。
即北起繞城高速、東至京港澳高速、西到鄭新快速路的區(qū)域內(nèi)，主要以食品、藥品、服裝等生活消費(fèi)品市場(chǎng)和工業(yè)生產(chǎn)資料市場(chǎng)為主。
在東翼，布局汽車及汽車后市場(chǎng)、電子產(chǎn)品市場(chǎng)。設(shè)立3.2平方公里的中牟汽車產(chǎn)業(yè)園，打造金水國際軟件園和2.8平方公里的富士康電子產(chǎn)品交易市場(chǎng)。
在西翼，布局家具、農(nóng)產(chǎn)品、工程機(jī)械等批發(fā)市場(chǎng)，于環(huán)城高速西側(cè)，北起古滎、南至航海路延長線區(qū)域，規(guī)劃市場(chǎng)用地18平方公里。
目前執(zhí)行的具體的外遷方案，由各個(gè)區(qū)按照市場(chǎng)情況，一個(gè)市場(chǎng)定一個(gè)方案。
十個(gè)外遷地產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，目前都尚未建成
2013年市場(chǎng)外遷的另一個(gè)重點(diǎn)是“建”。周主任介紹說，按照政府最初設(shè)想，市場(chǎng)外遷應(yīng)該是按照“先建后遷”的步驟來進(jìn)行，也就是說從去年6月發(fā)布177家市場(chǎng)外遷的消息后，承接地市場(chǎng)就要開始建設(shè)。
但是一個(gè)現(xiàn)實(shí)的情況是，從規(guī)劃落地，到招商引資，再到施工建設(shè)，需要很多手續(xù)，需要相當(dāng)長的時(shí)間。目前，外遷辦也正在向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)打報(bào)告，申請(qǐng)綠色通道，加快承接地市場(chǎng)建設(shè)。
據(jù)了解，鄭州許諾的十個(gè)外遷地產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，目前還沒有一個(gè)建成。2013年年底，華南城、金馬凱旋、錦藝國際時(shí)尚商貿(mào)中心三個(gè)承接地市場(chǎng)，有望建成。
疑問
商戶的損失誰來補(bǔ)償？
作為一個(gè)商鋪業(yè)主，李女士正在糾結(jié)著。
李女士購買的商鋪在宏達(dá)車業(yè)廣場(chǎng)，昨天她從市場(chǎng)處得到一個(gè)模棱兩可的回復(fù)，“政府通知市場(chǎng)要對(duì)外保持一個(gè)統(tǒng)一形象。”
李女士說，自己不知道這句話作何解，是說不遷了還是要遷？
一個(gè)更惱人的問題是，如果市場(chǎng)要外遷，遷到哪里去呢？“斷檔”期，給商戶、業(yè)主、市場(chǎng)造成的損失，又該誰來補(bǔ)償？
在李女士看來，解決上述問題，其實(shí)并不難，如果政府能夠先建設(shè)好承接地市場(chǎng)，屆時(shí)愿意外遷的商戶就可以跟隨市場(chǎng)整體外遷，如果不愿意也可以相對(duì)從容地尋找新的商鋪。
外遷是不是急了點(diǎn)？
事實(shí)上，去年已經(jīng)搬遷的23家市場(chǎng)的后續(xù)工作還沒有完結(jié)。
2012年，李小姐在隴海路照材城經(jīng)營一家婚紗店，當(dāng)年10月，市場(chǎng)外遷后，她跟隨市場(chǎng)外遷到長江路的照材城，但是因?yàn)樯饫淝�，她回到市區(qū)的商城路，另開了一家分店。
在她看來，鄭州市場(chǎng)外遷似乎是著急了點(diǎn)，突然間就通知外遷，沒怎么準(zhǔn)備，就隨著大家搬了出去。
實(shí)際上，2012年，是鄭州市場(chǎng)外遷的起步之年，按照規(guī)劃，這一年的主要工作應(yīng)該是“調(diào)查摸底基礎(chǔ)上，啟動(dòng)市場(chǎng)外遷工作”。
而按照鄭州市最終公布的數(shù)字，從2012年6月15日公布消息，到當(dāng)年年底，外遷23家市場(chǎng)，成功搶跑。
2013年，鄭州市場(chǎng)外遷速度將繼續(xù)加快，全年將外遷50家，完成原計(jì)劃兩年任務(wù)中的九成任務(wù)。
在鄭州市外遷加速的道路上，各種各樣的質(zhì)疑聲層出不窮。
觀點(diǎn)
要遷得走、穩(wěn)得住
還要能掙到錢
河南省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)秘書長宋向清說，市場(chǎng)外遷大的方向是好的，不僅有利于市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)運(yùn)行，提升運(yùn)營效率，還能改善城市形象，緩解交通壓力，而且拆遷后土地也可實(shí)現(xiàn)增值。
他認(rèn)為，政府工作總要有個(gè)輕重緩急，春節(jié)剛過，50家市場(chǎng)外遷沒有通知到位可以理解，這可能是多方面原因造成的。但他認(rèn)為，政府應(yīng)該自我檢討，接下來及時(shí)發(fā)布消息，讓外遷市場(chǎng)商戶、業(yè)主有所準(zhǔn)備。
對(duì)于承接地市場(chǎng)未建成，鄭州就加速外遷，宋向清認(rèn)為，這是不可以寬容的。畢竟，市場(chǎng)外遷不是個(gè)小事，涉及方方面面的問題，甚至社會(huì)穩(wěn)定。比如，遷到哪里去？商戶經(jīng)營如何展開？
他認(rèn)為市場(chǎng)外遷，遷只是第一步，要既能遷得走，也要穩(wěn)得住，還能掙到錢，這才是真正實(shí)現(xiàn)了外遷。
