北角天時(shí)物業(yè)負(fù)責(zé)人吳先生稱，地產(chǎn)業(yè)是香港經(jīng)濟(jì)的其中一個(gè)“火車頭”，帶動(dòng)各行各業(yè)發(fā)展；假如地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)波動(dòng)甚至急瀉，除地產(chǎn)代理從業(yè)員生計(jì)直接受影響，勢(shì)必造成“?骨牌”連鎖反應(yīng)，其他行業(yè)如裝修等亦難以獨(dú)善其身，受牽連市民人數(shù)難以估計(jì)。

　　他說(shuō)：“所謂‘唇亡齒寒’，地產(chǎn)交投淡靜，其他行業(yè)一定唔掂。最直接受影響的除了地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，銀行、律師行、廣告、建筑裝修、運(yùn)輸、零售等等，全部都不能幸免；市民整體收入減少，消費(fèi)自然下降，形成惡性循環(huán)。”吳以沙士疫潮為例說(shuō)：“當(dāng)時(shí)樓市淡靜，市民不買樓，好快已經(jīng)有律師樓職員打電話問(wèn)我們‘點(diǎn)解無(wú)生意介紹？’”

　　建造業(yè)總工會(huì)理事長(zhǎng)周聯(lián)僑則指出，樓市交投轉(zhuǎn)趨淡靜，拖累裝修業(yè)亦明顯受到影響，不少工人開(kāi)工不足，收入銳減處于“吊鹽水”狀態(tài)，又要臨時(shí)轉(zhuǎn)投其他工程業(yè)，甚至尋找兼職幫補(bǔ)生計(jì)，情況不容忽視。

　　周指出，由于裝修工人流動(dòng)性相當(dāng)高，暫時(shí)未能確認(rèn)實(shí)際從業(yè)員數(shù)字，估計(jì)全港任職裝修業(yè)工人，大約有3萬(wàn)至5萬(wàn)人不等；估計(jì)2013年本港裝修業(yè)務(wù)較以往樓市暢旺時(shí)期，大幅縮減約1/3。裝修工程減少，生意額下降，工人收入自然大減；假如樓市進(jìn)一步惡化，最少數(shù)以千計(jì)裝修工人生活將進(jìn)一步直接受影響。

　　周聯(lián)僑認(rèn)為，雖然近年本港多項(xiàng)大型基建工程陸續(xù)展開(kāi)，加上市面有不少樓宇翻新、斜坡維修及水管復(fù)修工程進(jìn)行，可以吸納部分受影響裝修工人，令裝修工人失業(yè)危機(jī)沒(méi)有即時(shí)“浮面”，但只屬杯水車薪。加上裝修工人失業(yè)率有輕微上升趨勢(shì)，顯示樓市失衡導(dǎo)致裝修業(yè)大量工人失業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)際仍然存在。

　　律師樓收入銳減1/3

　　周又稱，市道暢旺時(shí)期，一般裝修工人開(kāi)工足，收入仍可達(dá)2至3萬(wàn)元；但現(xiàn)時(shí)已大減至1萬(wàn)多元，屬于“吊鹽水”，僅僅足夠應(yīng)付開(kāi)支，情況令人擔(dān)憂；他認(rèn)為當(dāng)局必須正視問(wèn)題，加快落實(shí)重新興建公共房屋、或展開(kāi)其他基建工程，紓緩因樓市波動(dòng)產(chǎn)生的連鎖反應(yīng)，減少大量裝修業(yè)工人受牽連失業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

　　執(zhí)業(yè)大律師陸偉雄表示，事務(wù)律師行是其中一支香港樓市“探熱針”，不少“行家”早已察覺(jué)物業(yè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)差，相關(guān)收入銳減1/3。陸補(bǔ)充說(shuō)：“單純辦理物業(yè)買賣的事務(wù)律師行，現(xiàn)時(shí)經(jīng)營(yíng)非常困難，必須靠兼其他事務(wù)才能生存。較早時(shí)候，已聽(tīng)聞‘行家’吐苦水，樓宇買賣生意已大跌1/3，相信來(lái)年只會(huì)繼續(xù)變差，要靠其他業(yè)務(wù)‘頂住’。”

　　律師梁永鏗亦稱：“自從港府推出連串樓宇‘辣招’后，事務(wù)律師行有關(guān)樓宇買賣生意已大跌近1/2，二手物業(yè)市場(chǎng)更加淡靜，相信未來(lái)日子會(huì)變得更差，專營(yíng)物業(yè)買賣的事務(wù)律師行，想進(jìn)行轉(zhuǎn)型又非常困難，要掙扎求存并不容易。”