深圳首套房貸基準(zhǔn)利率持續(xù)下調(diào) 多家國有大行下調(diào)達(dá)8%

　　深圳最近房價(jià)走勢趨穩(wěn)，但銀行近日表現(xiàn)卻越來越活躍。進(jìn)入7月，平安銀行推出首套房利率最低8.2折的優(yōu)惠。此外，一直在房貸政策上穩(wěn)健經(jīng)營的多家國有大行也開始調(diào)整策略，中國銀行、建設(shè)銀行和工商銀行在7月的首套房貸利率優(yōu)惠從此前的9折或9.5折下調(diào)到8.8折，折扣優(yōu)惠后的利率為4.31%，達(dá)到歷史低位水平。

　　折后4.31%深圳房貸利率處歷史低位

　　近期深圳多數(shù)大型銀行針對房貸利率提供了優(yōu)惠政策，首套房貸基準(zhǔn)利率持續(xù)下調(diào)，多家國有大行利率下調(diào)高達(dá)8%。

　　目前深圳地區(qū)多數(shù)銀行還在執(zhí)行9折優(yōu)惠。值得注意的是，幾大主流國有銀行近期紛紛對房貸利率進(jìn)行了調(diào)整。其中，中國銀行、建設(shè)銀行和工商銀行其7月最新首套房貸利率優(yōu)惠從9折或9.5折下調(diào)到8.8折，折扣優(yōu)惠后的利率為4.31%。工商銀行的一位信貸人士稱，這個(gè)利率折扣可以說達(dá)到了歷史低位水平。

　　平安銀行一向以靈活經(jīng)營著稱，房貸業(yè)務(wù)在其總業(yè)務(wù)盤子里占據(jù)的份額并不大。6月份平安銀行的首套房貸還是9折優(yōu)惠，但在上周，平安銀行在深圳就悄然推出最低8.2折的優(yōu)惠。

　　匯豐銀行在6月執(zhí)行8.2折優(yōu)惠，但11日記者致電匯豐銀行信貸工作人員時(shí)，對方表示，根據(jù)相關(guān)監(jiān)管規(guī)定，匯豐中國7月份在深圳的房貸政策已調(diào)整為基準(zhǔn)利率的8.5折。

　　“在實(shí)施限購措施的城市，對于符合限購要求并且按照規(guī)定能夠認(rèn)定為首套房貸的普通自住房，匯豐中國要求最低首付款比例不低于30%。根據(jù)客戶的具體情況在政策允許范圍內(nèi)綜合評(píng)定貸款利率，在上海最低為貸款基準(zhǔn)利率0.9倍，深圳等其它城市最低為貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍。”匯豐中國相關(guān)負(fù)責(zé)人這樣告訴記者。

　　從二套房貸情況來看，基本上深圳所有商業(yè)銀行提供的貸款利率均為基準(zhǔn)利率上浮1.1倍，只有廣州銀行的二套房貸利率是基準(zhǔn)利率的1.4倍。