原標(biāo)題：

　　蔡屋圍或建兩棟700米高樓

　　選址在環(huán)宇和晶都地塊，羅湖區(qū)城市更新局已受理京基提交的規(guī)劃申請

　　昨天，從羅湖區(qū)蔡屋圍股份公司2016年中期經(jīng)濟(jì)工作會議上傳來喜訊：七至十坊作為蔡屋圍統(tǒng)籌片區(qū)城市更新的先發(fā)區(qū)域，村民回遷房有望在2021年年底前入伙。

　　蔡屋圍股份公司董事長蔡洪亮對深圳商報記者表示，經(jīng)與開發(fā)單位、區(qū)有關(guān)部門溝通，股份公司初步確定了蔡屋圍七至十坊城市更新的時間表：目前正在開展業(yè)主私宅的測繪，預(yù)計所有測繪工作10月20日前完成；從10月份開始開發(fā)單位與業(yè)主簽署《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，力爭今年年底前完成；2017年上半年開始拆除蔡屋圍七、八、九、十坊舊樓；2017年下半年蔡屋圍新一輪改造奠基動工；經(jīng)4年的建設(shè)期力爭2021年年底前入伙。

　　蔡洪亮介紹，目前，蔡屋圍新一輪城市更新已到丈量、確權(quán)和簽約階段。今年3月21日，京基房地產(chǎn)公司召開了蔡屋圍城市更新統(tǒng)籌片區(qū)規(guī)劃與設(shè)計工作研討會，邀請了11位城市規(guī)劃、城市設(shè)計、建筑設(shè)計、市政交通等方面的專家，共同探討、完善蔡屋圍城市更新統(tǒng)籌片區(qū)規(guī)劃與設(shè)計方案。3月25日、4月6日和7月12日，蔡屋圍聯(lián)合黨委、股份公司董事會分別召開城市更新通報會，通報蔡屋圍新一輪城市更新最新進(jìn)展情況、下一步工作安排和蔡屋圍城市更新統(tǒng)籌片區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案。4月27日，蔡屋圍股份公司與京基房地產(chǎn)公司協(xié)商溝通如何進(jìn)一步推進(jìn)蔡屋圍更新改造進(jìn)程，包括合作協(xié)議的簽署及集體物業(yè)拆遷補(bǔ)償方案，私人物業(yè)部分的測繪、確權(quán)、簽署拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書等，并取得了共識。

　　2013年被列為我市城市更新計劃的蔡屋圍統(tǒng)籌片區(qū)改造一直備受各界關(guān)注。按照羅湖區(qū)2016年城市更新計劃，今年要完成蔡屋圍、湖貝兩個重大統(tǒng)籌片區(qū)規(guī)劃審批并開工建設(shè)。蔡屋圍統(tǒng)籌片區(qū)改造項目又被細(xì)分為南區(qū)、中區(qū)、北區(qū)，蔡屋圍七至十坊成為南片區(qū)改造的先發(fā)區(qū)域。

　　羅湖區(qū)城市更新局副局長陳民在昨天的會議上透露，區(qū)城市更新局已于今年5月正式受理了京基房地產(chǎn)提交的蔡屋圍城市更新統(tǒng)籌片區(qū)的規(guī)劃申請。他告訴記者，按照京基的初步規(guī)劃，擬在環(huán)宇地塊和晶都地塊建兩棟700米以上的摩天大樓，為蔡屋圍增添新地標(biāo)。陳民強(qiáng)調(diào)，這一初步規(guī)劃目前尚未通過審批，最終審批實施的建筑方案，有待規(guī)劃通過審批后再按照相關(guān)程序進(jìn)行深入研究。

　　蔡屋圍統(tǒng)籌片區(qū)東起華潤萬象城，西至紅嶺路，北至紅寶路以北，南至濱河路，總更新占地面積近31萬平方米。擬建設(shè)成具有國際地位的金融服務(wù)和高端消費中心。未來的蔡屋圍繼地王大廈、京基100之后，或?qū)⒄Q生深圳新地標(biāo)。

圖片來源網(wǎng)絡(luò)，蔡屋圍景色。