82方濱江出租房月租金一年漲了近兩成

　　續(xù)租臨到簽約房東每月再加價(jià)300元

在房產(chǎn)中介等待看房的租客

數(shù)據(jù)來(lái)源：我愛(ài)我家

　　杭州房?jī)r(jià)上漲已是不爭(zhēng)的事實(shí)，然而讓人更意外的是，在這一輪房?jī)r(jià)上漲中，房租比房?jī)r(jià)漲得還夸張。

　　我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心半年報(bào)稱(chēng)，上半年，杭州主城區(qū)房屋租賃市場(chǎng)成交量同比2015年增加40%多，房租則漲了13%。

　　即將簽約 房東變卦再漲300元/月

　　前不久，在濱江工作的小張搬離了租住一年多的房子。房東坐地起價(jià)是小張搬走的主要原因。

　　去年，剛剛大學(xué)畢業(yè)的小張和朋友們一起租住在公司附近的江畔云廬小區(qū)，房子82平方米，當(dāng)時(shí)的房租是每月3600元，4個(gè)人合租，分?jǐn)傁聛?lái)每個(gè)人900元。這樣的房租當(dāng)時(shí)并不算高。

　　不過(guò)好景不長(zhǎng)，此后一年里，房東頻頻漲價(jià)，到上個(gè)月已經(jīng)漲到4300元/月。

　　小張等人咬牙接受了新房租，然而就在他們打算簽約續(xù)租合同時(shí)，房東再次變卦，追漲300元/月。不斷增加的租房壓力讓小張和他的朋友們承受不住，不得不換房。

　　加3件電器 不到一年房租漲了1.5倍

　　在這一波漲價(jià)潮中，住在下沙的劉偉受到了同樣的壓力。

　　劉偉說(shuō)，去年9月，中沙金座附近的單身公寓，朝北的房間房租大約850元/月，朝南的大約900元/月。過(guò)了還不到一年，房租已經(jīng)漲到1500-1600元/月。

　　當(dāng)時(shí)，劉偉就租在位置比較偏的金灣創(chuàng)業(yè)大廈，其地理位置已經(jīng)在繞城外面，距離雖遠(yuǎn)，但當(dāng)時(shí)的房租只需要510元/月。他租住的房間面積大約27平方米，朝南戶型，房間僅配備了熱水器，這個(gè)價(jià)格在劉偉的預(yù)期之內(nèi)。

　　今年5月份，劉偉打算續(xù)租，但是租賃中心的工作人員告訴他，房租已經(jīng)漲到850元/月。

　　又過(guò)了一個(gè)多月，7月份劉偉再次問(wèn)租賃中心的工作人員時(shí)，對(duì)方表示房租還要漲，“房子要做精裝修，到時(shí)候會(huì)配上空調(diào)、洗衣機(jī)和冰箱，新的房租價(jià)格要1200-1300元/月。”