當(dāng)下經(jīng)濟在飛速發(fā)展，國民消費力、購買力在不斷攀升，在這飛速發(fā)展的大背景下，消費者對于生活品味的需求已然是不可言說。房地產(chǎn)作為國力經(jīng)濟支柱的其中之一，這幾年可是一點都不平靜，而作為與房地產(chǎn)有著藕斷絲連關(guān)系的陶瓷產(chǎn)業(yè)，兩者的關(guān)聯(lián)幾乎是不言而喻。
對著驚雷一聲響，精裝修的橫空出世，給房地產(chǎn)市場帶來了強大的市場，由于當(dāng)前消費者對家裝個性化追求不斷強化，為了提升自身市場競爭力，越來越多的地產(chǎn)公司開始將精裝房朝著個性化、定制化的方向提升，對與全國性地產(chǎn)公司有著戰(zhàn)略合作的瓷磚供應(yīng)商而言，過往品質(zhì)穩(wěn)定、批量生產(chǎn)、量大價優(yōu)的生產(chǎn)模式越來越難以滿足房地產(chǎn)公司與終端消費者的需求，市場正不斷倒逼陶企朝著定制化、柔性化、智能制造的方向發(fā)展。瓷磚已成為精裝房項目的最重要裝飾材料之一。
精裝修大放異彩
陶瓷傳統(tǒng)生產(chǎn)模式或?qū)⑶娜晦D(zhuǎn)變
隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，毛坯房的弊端不斷顯現(xiàn)，在過去很長一段時間內(nèi)，國內(nèi)誕生了大量投資、投機性的毛坯房，這些房屋的裝修時間往往一拖再拖，以至于不少樓盤在入住5~10年之后，仍然陸陸續(xù)續(xù)有裝修現(xiàn)象存在，對小區(qū)居住環(huán)境造成了不良影響。而精裝修政策的出臺，也越發(fā)表明了其有著毛坯房沒有的有點，政府主導(dǎo)推廣房屋精裝修，有利于社會和諧，減少鄰里矛盾，營造和諧小區(qū)，尤其是在建筑垃圾的處理上，精裝修的建筑垃圾處理政府可以做到完全監(jiān)管到位，且垃圾處理有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，有利于減少裝修浪費，提高垃圾處理綠色化程度，有助于綠色、潔能減排的推進。
從精裝修房的發(fā)展來看，陶瓷企業(yè)所獲得的影響基本上是利大于弊的，房地產(chǎn)公司與瓷磚品牌達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，其實是雙向考察與選擇的結(jié)果，對瓷磚品牌而言，肯定會對房地產(chǎn)公司的實力、口碑、品牌影響力有所考察;而對房地產(chǎn)公司而言，也必定會對精裝修的裝飾材料供應(yīng)商的實力、口碑、品牌影響力做出審核。
“精裝房是房地產(chǎn)公司之間充分競爭的必然。”在蒙娜麗莎集團股份有限公司董事張旗康說道，就他看來，選擇與全國性的上市房企合作，蒙娜麗莎在瓷磚的生產(chǎn)上便利度更高，雙方合作的協(xié)調(diào)性也更強。這無疑是兩者間都樂于看到的效果。
我們都知道，陶瓷傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式是屬于粗放型，也導(dǎo)致了其生產(chǎn)效率低下,產(chǎn)品檔次較低,但隨著生活科技快速發(fā)展，很多陶企也轉(zhuǎn)向自動化和規(guī)�；６驮诋�(dāng)下，隨著精裝修房的出現(xiàn)，或許精裝房個性化會促使瓷磚柔性生產(chǎn)，和傳統(tǒng)生產(chǎn)揮手告別也不一定。
“國內(nèi)精裝房市場的發(fā)展趨勢一定是從無到有，從有到優(yōu)。”張旗康認(rèn)為，過去幾乎所有樓盤都是毛坯交樓，近年來以萬科、恒大、碧桂園、中海等地產(chǎn)巨頭為代表的全國性房地產(chǎn)公司不斷推廣精裝修，精裝房實現(xiàn)了從無到有的跨越，未來隨著精裝房市場競爭的加劇，實現(xiàn)個性化、不斷提升個性化程度一定是精裝房發(fā)展的大勢所趨。精裝房個性化程度的提升，加之終端市場消費者對瓷磚產(chǎn)品個性化要求的逐漸提升，必然引導(dǎo)建陶行業(yè)走線智能制造與柔性化生產(chǎn)，瓷磚定制趨勢將越來越強烈，瓷磚企業(yè)不僅要為終端市場消費者定制瓷磚，還要為地產(chǎn)公司精裝房項目定制瓷磚，這也意味著大產(chǎn)量窯爐生產(chǎn)線的市場空間將越來越小。
或許在不久的將來，精裝房個性化程度的提升與終端市場消費者個性化需求的不斷強化必然會倒逼瓷磚生產(chǎn)企業(yè)對生產(chǎn)模式進行變革，瓷磚定制化、柔性化、智能制造會逐漸取代高耗能、高污染的生產(chǎn)模式，陶瓷生產(chǎn)模式的改革之火，不遠(yuǎn)了。
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