搭積木式“快裝”迅速崛起

　　一場“新概念”展會，透露裝修行業(yè)發(fā)展新模式

　　搭積木式“快裝”正在成為建筑、裝修市場的大趨勢。本周六，由中國建筑裝飾協(xié)會住宅部品產(chǎn)業(yè)分會、南京市中小商貿(mào)流通企業(yè)服務(wù)中心聯(lián)手主辦的南京2018春季住宅部品家博會在國際博覽中心開幕。市商務(wù)局負責人表示，該展釋放了一個“信號”：當前，南京精裝修房屋比重已經(jīng)超過30%，“部品”專業(yè)展首次出現(xiàn)，體現(xiàn)出南京人的裝修新消費、南京家裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展新模式。

　　“裝配式”新規(guī)，推動“搭積木”式裝修

　　這幾年，南京裝修“熱度”持續(xù)攀升，國際博覽中心去年承接了幾十場裝修展，光是本月，就有四場家裝展連軸上，如此密集的頻率，不僅沒有市場飽和，相反，幾乎每一場裝修大展都“爆滿”。頭一回出現(xiàn)的“部品”家博會，啟用4萬平方米展館，在上周末甚至出現(xiàn)停車位“一位難求”。

　　“部品”是什么?中國建筑裝飾協(xié)會住宅部品產(chǎn)業(yè)分會秘書長胡亞南介紹，我國2008年提出“部品”概念，是指由兩個或兩個以上的產(chǎn)品在現(xiàn)場組裝，構(gòu)成住宅某個功能單元。比如，整體廚房里的櫥柜和油煙機，全屋定制臥室里的柜子和床等。

　　她解釋，從行業(yè)層面看，“部品”是“裝配式”建筑政策導(dǎo)向下崛起的新要求。當前，越來越多樓盤把樓梯、窗戶等部件在工廠加工好，運到工地再組裝，減少粉塵、噪音污染，提升質(zhì)量，這就是裝配式。2017年5月住建部發(fā)文，截止到2020年我國15%的新建建筑要達到裝配式。去年3月北京市發(fā)文，所有新進入項目必須是裝配式。去年8月，廣東省下文，消費者購買裝配式建筑以及裝配式內(nèi)裝的商品房，給予公積金以及商貸優(yōu)惠……建筑行業(yè)的政策大趨勢，直接推動裝修行業(yè)“裝配式”快速跟進。

　　從個人需求方面看，協(xié)會對“95后”進行了調(diào)查，他們對裝修的訴求是，快速省心，風格統(tǒng)一，注重空間收納。這需要家裝、家電等多個行業(yè)的配合，推動全屋定制。“部品展”就是在這樣的背景下出現(xiàn)的。未來，人們不僅要“搭積木”一樣蓋房子，還要一樣“搭積木”一樣裝修房子，快速、精準。

　　比成本，工廠機械化生產(chǎn)已“跑贏”人工

　　記者走進展館，看到大批新人帶著房屋圖紙、家電尺寸和設(shè)計師磋商。來自江寧的“90后”鄭澤帶著未婚妻來逛展，很快在一家全屋定制企業(yè)交了定金。他說：“我們買的新房面積不大，才七八十個平方米，考慮到成品家具不能充分利用空間，打算定制家具。這些天研究下來，我們發(fā)現(xiàn)一個規(guī)律，成品家具最便宜，全屋定制其次，最貴的是找木匠打，裝修公司給我們的木工報價比工廠全屋定制貴了30%，機器化生產(chǎn)比人工便宜。”

　　現(xiàn)場全屋定制設(shè)計師告訴記者，設(shè)計圖紙敲定后，工廠會花1個半月時間生產(chǎn)，隨后工人就會帶著家具“部件”上門“拼裝”。一套兩居室的房子，1-2天就完工了，業(yè)主再也不用愁，幾個房間家具風格不統(tǒng)一、尺寸不合適等問題，粉塵滿天飛的頑疾也成為歷史。

　　胡亞南表示：“中國人口紅利在消失，家居建材行業(yè)隨之升級，采用省時省力的機械化生產(chǎn)是大趨勢。不過，當前行業(yè)也存在問題：如果打開你家跟我家差不多，這種情況老百姓很難接受。滿足顧客個性化需求，開發(fā)豐富的菜單式方案，是市場對部品企業(yè)提出的更高要求。”

　　產(chǎn)業(yè)升級，推動新標準、新行當誕生

　　市商務(wù)局副局長張雁寧說：南京各類建材家裝展已經(jīng)辦了15年，但這次的展會和傳統(tǒng)建材展完全不同，一方面體現(xiàn)了南京人的“新消費”，另一方面還體現(xiàn)了南京家裝行業(yè)的“新模式”。

　　他說，“部品”是指兩個以上產(chǎn)品的結(jié)合、協(xié)作，這兩件產(chǎn)品可能來自家電和家具等兩個完全不同的行業(yè)，跨行業(yè)的廠家之間要達成“默契”，第一件要解決的事就是“標準”。當前，以全屋定制為代表的“部品”企業(yè)，為了適應(yīng)和家電、軟裝等行業(yè)的融合，已經(jīng)在推動標準搭建，對行業(yè)進一步規(guī)范。

　　有意思的是，記者在展會上發(fā)現(xiàn)，“部品”式裝修還推動了新行業(yè)的誕生，市場被細分。一家全屋定制參展商告訴記者：“過去是廠家自己生產(chǎn)、自己裝，但現(xiàn)在南京已經(jīng)出現(xiàn)了新行業(yè)——廠家只需負責生產(chǎn)，有專業(yè)的裝配公司接單裝。”

　　還有一批全屋定制獨立設(shè)計師在南京崛起，他們不隸屬于任何廠家，憑專業(yè)技能吸引業(yè)主，會根據(jù)不同業(yè)主的經(jīng)濟能力、需求，推薦不同的廠家。